この記事の内容
・ヤマワケエステートとは
・ヤマワケエステートのメリット、デメリット
この記事を書いた人
・資産形成で〇〇万円突破
・夫、子供２人の４人家族
・新ＮＩＳＡ、投資信託、米国株運用
・１８年勤務した会社を退職後、いまは専業主婦
止まらない物価上昇・・・なのにお給料は上がらないまま。
毎月赤字ギリギリで不安を抱えていませんか？
私もとてもとても不安でした！
子供はますます食べ盛りになるし
習い事もさせてあげたい
毎月赤字ギリギリで不安を抱えていませんか？
子供に習い事をさせてあげたいし
たまには家族旅行にも行きたい・・・
そんな贅沢をしようとするとたちまち家計が自転車操業に・・・
銀行預金だけでは危険。自分のお金を守るために
そんな物価上昇しているいま、備えるためにやっておくべきことは
不動産投資って大きなお金を用意しないといけないイメージがありますよね
知識も経験もなくて一歩を踏み出すことができない・・・
そんな方にオススメしたいのが１万円からの不動産投資「ヤマワケエステート」
スマホで少額から始められるので、不動産投資初心者の方にもピッタリです。
この機会にあなたも不動産投資家としての一歩を踏み出してみませんか？
ヤマワケエステートとは
ヤマワケエステート公式サイトを開くとオフィシャルアンバサダーの本田圭佑さんが！
投資家としても有名ですね。
では、早速ヤマワケエステートについてみていきましょう！
ヤマワケエステートは不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングサービスとは？
不動産実物投資に比べて、少ない金額から参加できる点や、投資家が複数のプロジェクトに分散投資することができる点などが魅力です。
不動産投資といっても自分で１から物件を探すのではなく、
プロが物件を厳選し、管理・運用し、売却してくれます。
初心者がこれをやろうとするととてつもないお金と時間と労力がかかりますが、
クラウドファンディングなら一連の流れはすべてプロにお任せできます。
自分の身の丈にあった投資額から始めることができ、
なおかつ利益の分配もしてもらえるのでいいとこどりだと思いませんか？
例えばこんなファンドがあります。
↓こちらは運用期間が２か月。初めて投資する方も気軽に選びやすいですね。
↓申し込み金額が３１億円越え・・・皆さん期待を膨らませています。
自分の大切なお金・・・みんなよい案件にはどんどん投資してるんですね
ちなみに、案件の募集の際はこんな感じの内容が開示されます。
開示内容
- 想定利回り
- 運用期間
- 最低出資金額
- 募集期間
- 近隣エリア情報
- 現地住所や面積などの詳細情報
書面でしっかり開示されるので、
現地の情報を把握したうえで物件を選ぶことができます。
ヤマワケエステートのメリット
４つのメリットがあります。
メリット
- 少額から投資できる（１万円から投資可能）
- 高いリターンが期待できる
- 投資した後はほっておくだけでＯＫ
- 【２０２５年１月まで】キャンペーン実施中
１つずつみていきましょう！
少額から投資できる（１万円から投資可能）
不動産は１物件当たりの投資金額が大きいのが一般的です。
でもヤマワケエステートなら１万円や１０万円から少額投資が可能です。
高いリターンが期待できる
以前、ホリエモンのYouTubeに代表が出演しており、
「利回り８％以下の案件は出さない」と明言しています。
実際、ヤマワケエステートで現在募集中のファンドの平均想定利回りは約１４．２%だそうです！
なぜ高利回りの案件がそれだけ出せるかというと、ヤマワケエステートで取り扱っているファンドの多くが、インカムゲインとキャピタルゲイン両方の利益を得られる「ハイブリット型」であるからです。
２つの収益タイプ
- インカム型・・・運用している物件から発生する家賃収入を投資家に分配する方式のファンド
- キャピタル型・・・取得した土地に建設した物件を売却するなどして得た利益を投資家に配当する方式のファンド
ハイブリット型はこの２つを掛け合わせています。
それにより高利回りを実現しているんですね。
また、元本割れリスクが低い「優先劣後出資方式」を採用しています。
優先劣後出資方式とは？
投資家を「優先出資者」、ヤマワケエステートを「劣後出資者」とし、プロジェクトの収益が出た場合は優先出資者に先に利益が分配されます。逆に、損失が出た場合でも先に補填されるためリスクが低いとされています。一方、劣後出資はリスクが高い分、成功した際のリターンが大きくなる可能性があります。
運営会社が責任感を持ってプロジェクトを遂行しているという信頼感を持つこともできますね。
投資した後はほっておくだけでOK
ヤマワケエステートのファンドに当選し、入金をしたらあとは運用終了を待つだけです。
不動産の運用や管理を自ら行う必要がなく専門家に任せられるので、
忙しい子育て世帯や夫婦共働きにもおすすめです！
【２０２５年１月まで】キャンペーン実施中
今なら会員登録キャンペーン実施中です。
会員登録をすればAmazonギフトカード５００円分プレゼントとのこと！
２０２５年１月３１日までに会員登録が必要だそうです。
ヤマワケエステートのデメリット
元本保証や利回りの保証はない
すべての投資にいえることですが、出資法により元本保証はありません。
しかしメリットでもお伝えしたように元本割れしにくい投資家ファーストの仕組みを採用しています。
また、ヤマワケエステートの実績をみる限り、これまでに元本割れはありません。
人気案件は応募できない可能性がある
ファンドの募集方式は先着式と抽選式があるのですが、先着式の場合、
あっという間に枠が埋まってしまいます。
猛者達に敗れキャンセル待ちとなったことが何度もあります
特に高利回りと短期運用の組み合わせは人気なので、募集開始時刻が近づいてきたらスタンバイは必須です！
また、抽選式なら募集期間内であればいつでも応募が可能ですが、
どの案件も応募率が１００％を超えることがほとんどです。
応募はしたけど落選してしまうことはざらにあります。
ヤマワケエステートの始め方
「ヤマワケエステート 公式」から申し込み
スマホで簡単に行えます。
早速登録して、どんなファンドがあるのか覗いてみませんか？
よくあるQ＆A
手数料がかかることはある？
投資元本の入金時の振込手数料はユーザー負担です。
ファンドの募集はどのくらいの頻度であるの？
毎週コンスタントに新ファンドが出ています。
運用中のプロジェクトの進捗状況は確認できる？
３か月に１度レポートが届きます。
途中解約はできる？
運用期間が終わるまで解約ができません。出資は必ず余剰金でおこないましょう。
まとめ